Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN – BOULEVARD WILSON Appartement de caractère de 130 m² avec patio et cave de 30 m² – Double destination habitation / professionnel Emplacement central, beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement. Au cœur de Perpignan, sur le très recherché boulevard Wilson, au sein d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce bien rare de 130 m² environ, bénéficiant d'une double destination habitation et local professionnel. Une configuration particulièrement intéressante qui permet d'envisager aussi bien une résidence principale ou un pied-à-terre en centre-ville qu'une installation professionnelle dans un cadre valorisant et facilement identifiable. UN ESPACE PROFESSIONNEL IDÉALEMENT CONFIGURÉ Actuellement aménagé en bureaux, le bien offre une organisation parfaitement adaptée à une activité professionnelle : - un hall d'entrée, - une salle d'attente avec toilettes, - un couloir distribuant les différents espaces, - un bureau de 37 m² côté boulevard Wilson, bénéficiant d'une belle présence sur l'adresse et agrémenté d'une cheminée, - deux bureaux supplémentaires, - un second couloir desservant plusieurs espaces, - un espace archives, - un bureau supplémentaire, - une sa...
