Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 148 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 415 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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Située à Perpignan (66000), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Climatisée et de plain pied, elle propose également une aspiration centralisée, des volets roulants automatiques, et une connexion ADSL, idéale pour le quotidien. Les transports en commun tels que les bus et l'aéroport sont facilement accessibles, tout comme les écoles et le centre-ville, offrant ainsi une vie urbaine pratique et dynamique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage, de deux patios avec eau et électricité, de menuiseries en double vitrage, d'une façade en brique et pierre, et d'une toiture en tuile plate, assurant à la fois esthétique et robustesse. Avec une exposition sud-est, elle offre des vues dégagées sur la ville, sans vis-à-vis, promettant intimité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 65 m² sur un terrain de 115 m² propose 4 pièces comprenant 2 chambres. Sans travaux à prévoir, elle allie confort et praticité. Les pièces lumineuses bénéficient de fenêtres PVC double vitrage offrant une belle luminosité naturelle. Avec un agencement fonctionnel, cette demeure allie modernité et charme,...
