A vendre maison de ville 3 faces de 113m sur terrain de 288m² a perpignan - secteur bas vernet - quatre chambres - garage - veranda - forage - arrosage integre - climatisation reversible - cour
Perpignan 66000

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180 000 €
113 m² 6 pièces 1 593 €/m² DPE C
Perpignan 66000

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Perpignan

Rentabilité 60/100
1 593 €/m²
Prix demandé au m²
1 918 €/m²
Médiane DVF du secteur (46 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 238 €/m²
↘ 17,0 % sous le marché
9,2%
Rendement locatif brut estimé
1 376 €/mois
Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Perpignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 593 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE MAISON DE VILLE 3 FACES DE 113M SUR TERRAIN DE 288M² A PERPIGNAN - SECTEUR BAS VERNET - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - VERANDA - FORAGE - ARROSAGE INTEGRE - CLIMATISATION REVERSIBLE - COUR. Cette maison à rafraichir, située sur un secteur calme et recherché, proche de tous les commerces et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'une véranda baignée de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et sa salle à manger, d'un salon-séjour avec un accès direct à une cour fermée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'étage vous propose son coin nuit desservant 4 chambres dont 2 avec balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette. Un garage avec porte motorisés au volume exceptionnel de 27m² vous permettra le stationnement, mais aussi le stockage. Ses extérieurs arborés vous feront passer d'agréables moments de farniente entre amis ou en famille. A la recherche de volumes et de tranquilité, cette maison sera idéale pour une famille en guise de résidence principale. Quelques travaux et rafraichissements seront nécessaires. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 348815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immo...

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