Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pollestres →
Négociation possible : une offre autour de 611 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 031 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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À Pollestres, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve de 161 m² habitables sur 570m2 de terrain, alliant élégance architecturale, confort et prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s'ouvre sur l'extérieur, complétée par une suite parentale. À l'étage, trois belles chambres accueillent famille et invités.Cette villa dispose également d'un garage de plus de 30 m² et d'un agréable espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Un bien rare, alliant modernité, sérénité et art de vivre. Vous bénéficiez en outre de toutes les garanties décennales ainsi que de l'assurance dommages-ouvrage, pour un achat en toute tranquillité.Une invitation à découvrir votre nouveau cadre de vie.Livraison 2ème trimestre 2027
