Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pollestres →
Négociation possible : une offre autour de 612 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 088 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Julien Pinheiro vous propose: Pollestres – Propriété avec vue Canigou, piscine et terrain de 2 455 m² sans vis-à-visDans un quartier résidentiel recherché de Pollestres, découvrez cette propriété offrant un environnement rare, entre calme, espace et intimité.Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 455 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une superbe vue sur le Canigou et d’un cadre de vie privilégié avec piscine et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.La maison développe environ 159 m² habitables avec un double séjour chaleureux équipé d’une cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied accompagnées d’une salle d’eau.À l’étage, une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offre un espace nuit indépendant et confortable.Un garage d’environ 61 m² complète l’ensemble.Les plus :• vue Canigou• terrain de 2 455 m²• aucun vis-à-vis• piscine• 4 chambres• suite parentale indépendante• garage de 61 m²• quartier recherchéUne propriété rare sur le secteur, idéale pour conjuguer confort de vie, tranquillité et proximité des commodités.Le marc...
