Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lingolsheim →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 641 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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CHEZ NESTENN ILLKIRCH--APPARTEMENT COUP DE COEUR--PROCHE TRAM--4 PIECES--REFAIT A NEUF-- PROCHE COMMERCES ET ECOLES. A vendre Appartement 4 pièces de 64 m² PROCHE TRAM, COMMERCE ET ECOLEAu calme, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 64 m². Son cadre de vie paisible vous séduira, à seulement quelques pas des commerces, transports, écoles et commodités.Disposition intérieure :Cet appartement Lumineux et Traversant offre une entrée accueillante desservant sur le salon et la cuisine indépendante.La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement refaite. L'une des chambres est agrémentée d'un balcon sans vis à vis.Annexes et prestations :-Cave privative-Grenier privatifPour votre confort, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier privatif offrant des espaces de rangement supplémentaire.L'immeuble dispose également :- d'un local à vélos- d'un jardin entièrement clôturé- d'un parking libreChauffage individuelle au gazFenêtre en double vitrage PVCCet emplacement conjugue fonctionnalité et qualité de vie.Pour plus d'information, demandez Catherine.Prix 169 000 € FAI (Frais d'agence inclus)Les informations sur les risque...
