Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lingolsheim →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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A LINGOLSHEIM. Dans un environnement calme au sein d'un écoquartier. Coup de coeur pour ce superbe appartement cocooning idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'une résidence contemporaine aux normes RT 2012, avec ascenseur, bâtie en 2021, superbe 2 pièces de 42,02 m² avec terrasse et garage. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, comprenant une cuisine 'Schmidt' entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec une large baie vitrée, donnant sur une terrasse couverte de 7m². Une chambre de 11m² aménagée de rangements sur mesure tout neufs qui resteront, ainsi qu'une salle de bains meublée d'une surface de 6 m² avec WC. Aucun travaux à prévoir (logement et copropriété confondus)! Garantie décennale jusqu'en 2031. Chauffage au sol via un réseau de chaleur urbain. Très faibles charges : 1 352 euros annuellement sur le dernier exercice comptable incluant le chauffage, l'eau chaude/froide, les charges d'ascenseur et d'entretien des communs, l'entrée- sortie et le nettoyage des poubelles, l'assurance de l'immeuble, l'electricite des communs, la rémunération du syndic etc.... L'appartement est vendu avec un garage en...
