Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Illkirch-Graffenstaden →
Peu de marge : une offre autour de 198 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 075 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 203 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
**NOUVEAUTE BONAPARTE PROMOTION**Studio 40 m2 ou très beau 2 pièces proche tram et commoditésSoyez les premiers à découvrir cette PEPITE, située dans l'HYPER-CENTRE de ILLKIRCH, à proximité de l'ensemble des commodités et du tram!IDEAL PREMIER ACHAT: COMMUNE ELIGIBLE AU PRET A TAUX ZERO / ZONE A!Le CONFORT est le maître mot de cette résidence: peu de vis à vis, de grands volumes, une luminosité sans pareil, PAS D'ESPACE PERDU, des prestations premium, et des matériaux qualitatifs! LA RESIDENCE: - Localisation ultra prisée: rejoignez Strasbourg en moins de 20 minutes en tram! - Petite résidence de 47 logements répartis sur 2 bâtiments à taille humaine;- Résidence BIOCLIMATIQUE;- Construction selon les dernières normes RE2020;- Ascenseur;- Soin particulier apporté à l'aspect extérieur et aux finitions;- Grand local vélo;- Travail des volumes afin de minimiser le vis à vis et d'apporter un maximum de LUMINOSITE! - Remise des clés à la Juin 2029. LES +:- TRES PEU DE CHARGES (RE2020);- Pompe à chaleur!- Logement personnalisable;- Chauffage au sol; - Volets roulants motorisés;- PARQUET CONTRECOLLE! - WC suspendu;- Séjour de 20m² orienté OUEST! - Une agréable salle d'eau entièrement équip...
