Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 627 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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4 PIÈCES DE 83 M² AVEC TERRASSE, CAVE ET STATIONNEMENT – KOENIGSHOFFENSitué au coeur de KOENIGSHOFFEN, Route des Romains, à l'arrière d'une copropriété et bénéficiant ainsi d'un environnement calme, nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces de 83 m², situé au 2? étage avec ascenseur.L'appartement dispose d'une agréable terrasse d'environ 10 m², d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative dans la cour fermée et sécurisée.Un bien offrant également une double destination, puisqu'il peut être utilisé en habitation principale ou à usage professionnel, comme cela était précédemment le cas lorsqu'il accueillait un cabinet médical.Composition :Une entrée avec dégagementUn séjour de 20 m², donnant accès à la terrasseUne cuisine séparée de 10 m², également ouverte sur la terrasseTrois chambres de 12,60 m², 12,17 m² et 11,70 m², dont deux équipées de placards de rangementUne salle de bains de 5,20 m² avec baignoireUn WC séparé avec lave-mainsLe bien est équipé d'un chauffage électrique et dispose d'un tableau électrique rénové.Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un aménagement de la cuisine sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon...
