Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 278 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 181 900 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG NEUDORF EST – T2 42,52 M² – BALCON – EXPOSITION SUD-OUESTSitué à Neudorf Est, dans un secteur résidentiel bien connecté entre le centre de Strasbourg et Kehl, cet agréable T2 prend place dans une copropriété récente, à proximité des transports, commerces et services.L'appartement développe 42,52 m² habitables et se présente dans un très bon état général. Sa distribution constitue un véritable point fort : les surfaces sont exploitées avec cohérence et offrent des volumes confortables pour un appartement de cette typologie.La pièce de vie de 21,86 m² réunit séjour, espace repas et cuisine ouverte dans un ensemble convivial et facile à aménager. Son orientation sud-ouest constitue un agrément appréciable et la pièce se prolonge directement vers un balcon de 3,64 m², tourné vers les espaces paysagers intérieurs de la résidence.Bien séparée de l'espace de vie, la chambre de 11,97 m² bénéficie de bonnes proportions et d'un placard intégré, permettant de conserver pleinement le volume disponible.Autre particularité appréciable, la salle de bains de 5,25 m² offre une surface généreuse pour un T2. Entièrement carrelée, elle comprend une baignoire, un meuble vasque, un WC et un s...
