Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 345 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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À Strasbourg, dans le quartier recherché de Koenigshoffen, à l'arrière de Route des Romains, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 74,74 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2008.Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec placard de rangement.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Depuis cette pièce, vous accédez directement à une première terrasse de 21,75 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie bénéficie également d'une climatisation réversible.L'espace nuit propose deux chambres de 10,66 m² et 10,99 m². L'une des chambres dispose d'un accès privatif à une seconde terrasse de plus de 7 m².Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'espace intérieur.Le chauffage est au sol et électrique. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux garages fermés en sous-sol, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.Les + du bien :- 2ème et dernier étage- Résidence sécurisée de 2008- Grande terrasse de 21,75 m²- Climatisation réversible- Cha...
