Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bernardswiller →
Peu de marge : une offre autour de 435 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 305 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 445 200 € | — mise en ligne |
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Votre contact: Célia MENGER - Négociatrice Immobilière - 06.45.81.18.46 [email protected] EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER - A OBERNAIDans un secteur recherché d'Obernai, à proximité du centre-ville et niché dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 83.92 m², offrant une magnifique vue dégagée sur le Mont Sainte Odile et la nature environnante.Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et fibre optique, cet appartement lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable double exposition, séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel.Il se compose:- d'une entrée avec placard,- d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 11,30 m²- d'une cuisine indépendante meublée avec accès extérieur,- de trois belles chambres,- d'une salle de bains avec baignoire et douche ,- ainsi que de WC séparés.La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial et contemporain.Côté annexes, un véritable atout :Une place de parking extérieure ;Un garage fermé en sous-sol avec un espace cave.L'appartement est bien entretenu et dispose d'un chauffag...
