Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bernardswiller →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 925 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 394 000 € | — mise en ligne |
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OBERNAI – Grand T4 neuf de 80 m² avec balconÀ Obernai, découvrez ce beau 4 pièces neuf d’environ 80 m², situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 23 logements.Un appartement familial particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes, ses 3 chambres et son espace extérieur. Un espace de vie de 34 m²Le cœur de l’appartement est une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 34 m², permettant de créer facilement un véritable espace salon, salle à manger et cuisine.Elle bénéficie d’un accès direct à un balcon d’environ 9 m², suffisamment grand pour installer une table et profiter d’un véritable extérieur au quotidien.Côté nuitL’appartement dispose de 3 chambres :* chambre 1 : environ 12 m²* chambre 2 : environ 10 m²* chambre 3 : environ 10 m²La distribution est complétée par :* une entrée * un dégagement d’environ* une salle d’eau d’environ * un WC indépendant d’environ Une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres.### Vivre à ObernaiObernai offre un excellent compromis entre qualité de vie, dynamisme et proximité de Strasbourg.La commune dispose d’une offre complète de commerces et...
