Argeles plage : appartement 3 pieces − jardin − parking | Historique du prix

265 000 €

62 m² 3 pièces 4 222 €/m² DPE A

Argelès-sur-Mer 66700 · Label Immo

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

4 222 €/m²

Prix demandé au m²

3 413 €/m²

Médiane DVF du secteur (94 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²

↗ 23,7 % au-dessus du marché

3,7%

Rendement locatif brut estimé

818 €/mois

Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 249 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

En ligne depuis plus d'un mois
Prix au m² 24 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 222 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	265 000 €	— mise en ligne

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Description

Argeles-Plage : L’Agence LAVILLE IMMO vous présente ce magnifique appartement neuf 3 pièces situé au rez-de-jardin de la résidence “La Rose des Sables”, une réalisation signée Bouygues Immobilier, nichée dans un cadre verdoyant à 10 minutes des...

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