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Perpignan sud : appartement 3 pieces neuf dernier etage et terrasse
Perpignan 66100

Agence Label Immo · voir ses 113 annonces Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
265 000 €
67 m² 3 pièces 3 929 €/m² DPE A
Perpignan 66100 · Label Immo

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Perpignan

3 929 €/m²
Prix demandé au m²
2 209 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 731 €/m²
↗ 77,8 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
822 €/mois
Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 249 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 78 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Perpignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 929 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 265 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 03/10/2026 Description modifiée

Description

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