Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 551 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'EUPATORIUM' - EXCLUSIVITE - ANNECY - TRIANGLE D'OR / IMPERIAL - APPARTEMENT T3 de 66.65m² - TRAVERSANT - BALCON exposé SUD-OUEST - SECHOIR - CAVE de 5m²Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,65 m², idéalement situé au coeur du secteur ultra recherché du Triangle d'Or / Impérial, à seulement 200 mètres des bords du lac et 350 mètres du quartier d'Albigny.Niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien triplement exposé séduit par ses jolis volumes, sa fonctionnalité et son bon état général.* Les caractéristiques du bien 'EUPATORIUM' :- une entrée avec dégagement menant à une pièce de vie spacieuse, prolongée par une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest donnant sur des espaces verts. - Deux lumineuses chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.- Un séchoir et une cave de 5m² complètent ce bien.* Prestations :- Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques. - Chauffage collectif avec compteur individuel.* Emplacement privilégié & Commodités :- Arrêt de bus SIBRA (ligne 10) au pied de l'immeuble, péage Annecy Centre à 4,6 km.- École élémentaire du Parmelan à 3 minutes à v...
