Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 607 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'SAUGE' - ANNECY - APPARTEMENT TRAVERSANT T3 de 56,74 m² - BALCON - CAVE - GARAGESitué à deux pas du centre-ville, des commerces (un Carrefour City, une pharmacie, une boulangerie à deux pas de la résidence, de la Place des Romains et à proximité de l'arrêt de bus SIBRA n°5 et des accès routiers et autoroutiers, cet emplacement lui confère un positionnement stratégique.Vous rejoignez le Lac en 5 minutes à vélo et 20 minutes à pieds. Au 5ème étage sur 6 d'une copropriété dont le ravalement de façade a été réalisé en 2025, découvrez cet élégant appartement traversant Est-Ouest, alliant luminosité, confort et prestations soignées.Entièrement rénové et sublimé par une architecte d'intérieur, il se distingue par son agencement particulièrement fonctionnel et l'optimisation de chaque espace. Sa double exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre espace salle d'eau. L'une dispose d'un placard intégré, tandis que l'autre est équipée d'un dressing. Les chambres profitent également d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.Ses plus: u...
