Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité.Venez découvrir cet appartement T4 de 80m2 avec terrasse fermée entièrement rénové en 2025, situé au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur.Au sein d'une copropriété de 1984, fermée et sécurisée avec petit parc arboré.Possibilité d'obtenir un garage fermé en sus du prix.Lumineux, ce bien est composé comme suit :- Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour et desservant une terrasse de 11m2- 3 chambres grandes chambres (10, 11 et 13m2)- Une salle de bain- Un w.c indépendant- Un grand cellierPlusieurs placards muraux sont répartis dans l'appartement.* Visite virtuelle disponible*Les points forts :- Appartement 'clé en main' : entièrement rénové avec goût- Très lumineux grâce à ses nombreuses huisseries- Aucun vis à vis- DPE C - Idéalement placé près du polygone scientifique (CEA, CNRS, ST, etc.. et de la gare SNCF)Vous serrez donc à 5 min à pied de la Gare, des Tram A / B / D, des bus et bientôt du Tram E quand le pont reliant la presqu'île au futur parc urbain de l'esplanade sera créé.Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif.Pour plus d'informations, contactez nous.Copropriété de 95 lots - dont 45 lots habitation.Charges annuelles : 2100....
