Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 810 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 222 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur de Grenoble (38100), cet appartement peu énergivore (DPE C ) de 79m² vous séduira par sa grande terrasse et ses éléments de confort ( clim ). Le bien comporte une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ( accès direct terrasse ) et 3 chambres. L'emplacement bénéficie d'une desserte optimale : à deux minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (C8, C5, 101104) assurent une mobilité fluide dans la ville. Le quartier est également très familial, avec un collège, un lycée et plusieurs écoles primaires et maternelles à quelques pas, ainsi que des espaces verts comme le jardin du Verger Salengro et le parc Bachelard. Le bien est vendu avec un garage . Karine DIDIER06 75 70 48 [email protected] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hCentury 21 Victor Hugo9 rue de Belgrade38 000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Annonce rédigée par Karine DIDIER agent commercial.
