Appartement T3 (possibilité T4) étage élevé dans résidence fermée et arborée avec balcons garage et cave
Lyon 69001

250 000 €
75 m² 3 pièces 3 333 €/m²
Lyon 69001 · Arlim immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lyon

3 333 €/m²
Prix demandé au m²
3 513 €/m²
Médiane DVF du secteur (177 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 567 €/m²
↘ 5,1 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lyon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 250 000 € — mise en ligne
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Description

À découvrir à LYON 5ème Champvert, un appartement de 75m² (T3 possibilité agencement T4) situé en étage élevé, bénéficiant d'un emplacement recherché, au pied des commerces et des écoles et à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus et du...

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