Nouveauté - 3 pièces idéal pour une vie de famille à Paris 18ème
Paris 18e 75018

565 000 €
66 m² 8 561 €/m²
Paris 18e 75018 · Agence immobilière Laforêt Suresnes centre

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

8 561 €/m²
Prix demandé au m²
10 408 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 316 €/m²
↘ 17,8 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 967 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 561 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 565 000 € — mise en ligne
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Description

Notre agence IMPACT-IMMO Paris 18 vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé rue Vauvenargues, dans le très recherché quartier des Grandes-Carrières. En excellent état, cet appartement séduira par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres dont une avec un grand dressing offrant un véritable espace de rangement, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, sans aucune perte de place. Situé en étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing datant de 1960, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, digicode, interphone et local vélos, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un excellent confort thermique et phonique. Les résidents profitent également d'un agréable jardin en copropriété, véritable havre de paix au cœur de Paris. Idéalement situé rue Vauvenargues, vous profiterez d'un environ...

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