Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-le-Lez →
Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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CASTELNAU-LE-LEZ – BEL APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE TERRASSEAu calme et dans un environnement agréable, découvrez ce bel appartement 2 pièces lumineux de 42,15 m², situé au sein d’une résidence récente de bon standing construite en 2017.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une spacieuse salle d’eau avec WC.Vous profiterez également d’une grande terrasse de 14 m², idéale pour les repas en extérieur.La résidence, de style moderne et bien entretenue, dispose d’un ascenseur et répond aux normes PMR. L’appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants PVC et d’une isolation par le toit et les murs. Le chauffage est collectif au gaz avec comptage individuel.Les atouts : appartement lumineux et au calme, grande terrasse de 14 m², résidence récente de bon standing avec ascenseur et accès PMR, double vitrage, chauffage collectif au gaz avec comptage individuel et bon état général. Un garage est également possible à l'achat.N'hésitez pas à le visiter rapidement . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d...
