Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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TANDDEM Immobilier vous propose sur la commune de Bordeaux dans le quartier de Belcier cet appartement de type 3 en très bon état général situé dans un immeuble en pierre à proximité de la gare saint Jean. Au 1er étage d'une petite copropriété il dispose d'un séjour, un bureau, une chambre, salle d'eau. Il se situe dans une rue très calme, tout est accessible à pied.Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
