Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 221 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Sabrina Bordas vous propose: BORDEAUX PROCHE GARE SAINT-JEAN – T3 46 M² LUMINEUX + ESPACE SUPPLÉMENTAIREÀ proximité immédiate de la gare Saint-Jean, découvrez ce T3 de 46 m² offrant luminosité, fonctionnalité et un beau potentiel de rénovation.Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une agréable luminosité naturelle dans la pièce de vie. Un appartement fonctionnelLe logement se compose de :• Une entrée• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte• Une chambre• une salle de bain et WC✨ Un espace supplémentaire sur le palierSur le palier commun, une pièce indépendante avec salle de bain et WC vient compléter le bien.Cet espace constitue un véritable atout et peut être utilisé selon vos besoins et votre projet, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. Un emplacement recherchéLa proximité de la gare Saint-Jean facilite considérablement les déplacements quotidiens et les trajets professionnels. La gare est la principale gare ferroviaire de Nouvelle-Aquitaine et permet notamment de rejoindre Paris en un peu plus de 2 heures grâce à la LGV.Le quartier bénéficie également d’un...
