Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 304 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 969 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 323 000 € | — mise en ligne |
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T3 neuf de 65 m² avec terrasse – Bordeaux À Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 65 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine. Le logement s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m², offrant un espace convivial pour aménager confortablement un salon et un coin repas. La pièce de vie se prolonge sur une belle terrasse de 10 m², véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de l’extérieur aux beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, offrant des surfaces confortables. Une salle de bains de 6 m², un WC indépendant, une entrée ainsi qu’un dégagement complètent l’appartement. Une place de parking complète ce bien. Les + du logement : • Appartement T3 neuf de 65 m² • Situé au 1er étage • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m² • Terrasse de 10 m² • Deux chambres de 12 m² • Salle de bains • WC indépendant • 1 place de parking • Résidence neuve • Bordeaux Un appartement confortable et bien agencé, associant deux belles chambres, espace extérieur et stationnement, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier. *Visuels à caractère d'ambiance.
