Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 323 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux BastideÀ proximité immédiate de la place Stalingrad, du pont de pierre et du tramway, dans une petite rue calme.Au sein d'un petit immeuble en pierre ravalé .Appartement de 3 pièces en parfait état ,comprenant un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée et pierres apparentes, une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing avec espace buanderie. Le tout complété par une belle terrasse sans vis-à-vis.Copropriété de 2 lots, pas de procédure en coursCharges de copropriété annuelles 300 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur
