Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 173 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 257 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 184 000 € | — mise en ligne |
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Appartement dans résidence en Pierre. Au sein d’une élégante résidence en pierre au pied du TRAM, découvrez ce charmant appartement alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Il se compose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine équipé, d’une salle de bain avec WC, et bénéficie de prestations anciennes soigneusement conservées. Une cave privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 et 1230 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 18 lots dont 9 lots principaux , Charges annuelles 632. 00 Euros , Surface Carrez 35m²
