Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 354 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 187 000 € | — mise en ligne |
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? Bordeaux Sainte-Croix – Superbe T1 avec mezzanine rénové et meubléÀ deux pas de la Place Saint-Michel et de l'église Sainte-Croix, venez succomber au charme de ce magnifique appartement T1 entièrement rénové, niché dans un immeuble en pierre typique du centre historique de Bordeaux.? Ce bien coup de coeur offre :Une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur le cachet des lieux,Une cuisine moderne et entièrement équipée, avec de nombreux rangements intégrés,Une mezzanine cosy d'environ 5 m², parfaite pour un coin nuit douillet,Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.? Exposé de manière idéale, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle.? En bonus : une cave privative de 12 m² vient compléter ce bien, idéale pour du stockage.? Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.Contactez nous sans tarder pour une visite !Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, éta...
