Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 176 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 177 100 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement T2 de 55 m² à fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du bus G. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. À prévoir : un budget rénovation qui vous permettra de façonner et moderniser cet espace selon vos goûts. Une cave privative complète cet ensemble, et vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé au sein de la résidence. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial ! (0.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 342 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1740.00 euros.
