Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 613 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Vous rêvez d'un appartement idéalement situé, au coeur de Caudéran, à quelques pas des commerces, des transports et du Bus G ?Ce bien pourrait bien être celui que vous recherchez.Situé en plein coeur de l'hypercentre de Caudéran, cet agréable appartement 2/3 pièces d'environ 60m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 26m², chaleureuse et lumineuse. Elle se prolonge par un généreux balcon, exposé plein sud, avec une vue agréable sur le jardin sécurisé de la résidence.La cuisine dispose également d'un office et d'un balcon et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial.L'espace nuit se compose d'une chambre de 12m², d'une salle de bains et de WC séparés.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave.A visiter très vite ....Copropriété de 461 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1480.00 euros. Samantha BOYSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878747229 - Bordeaux.
