Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 983 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce duplex de 59 m², lumineux et parfaitement agencé, offrant une belle hauteur sous plafond de 3,70 m et tout le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée (neuve) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit est accessible par un escalier en colimaçon. On y retrouve une spacieuse chambre de 20 m² et un espace de stockage supplémentaire. Concernant la copropriété, il s'agit d'un ensemble de 6 lots dans un superbe immeuble du XIXᵉ siècle. Tous les travaux ont déjà été réalisés avec le façade récemment ravalée, la toiture neuve et les communs en très bon état. Ce bien séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Les + du bien : * Rue calme et agréable * Proximité immédiate des tramways A et B * Beaux volumes et cachet de l'ancien Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de caractère.
