Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 250 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 819 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Quartier Tondu / Mouneyra. Appartement T2 Bis d'environ 54 m², en très bon état général, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien, salle de repos et salle de sport.Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bien exposée d'environ 9 m², d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec placard, également ouverte sur la terrasse.L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 195 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Julien SATGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833809882 - bordeaux.
