Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/08/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 2 935 € • Rentabilité : 4,50 % • Gestionnaire : Artémisia Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Artémisia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant une entrée, une pièce principale avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Artémisia Oradou est une résidence Étudiante, idéalement située à Clermont Ferrand, à proximité des universités, des commerces et des transports. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 4 minutes de la gare SNCF, proche du centre-ville, de l'Unive...