Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 99 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 105 500 € | — mise en ligne |
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AG IMMOBILIER - COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : RENNES - NOUVEAUTE ! - Secteur Arsenal?Redon /Mabilais/cité judiciaire Pour investisseur ! Dans le secteur très recherché Arsenal?Redon / Mabilais / Cité judiciaire, à proximité immédiate des commerces, du bus et du métro, découvrez ce studio de 17,11 m² situé dans une petite résidence sécurisée de 1993, composée de seulement 20 appartements, un format assez rare sur le marché. Au 1er étage, orienté plein sud, ce logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec placard (3,05 m²), une salle d'eau avec WC (2,43 m²), et une pièce principale de près de 12 m² avec kitchenette équipée (plaque, hotte, réfrigérateur). Une place de parking privative aérienne complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un emplacement stratégique, une résidence bien entretenue, une forte demande locative et une proximité immédiate des transports et commodités : un investissement sécurisé et pérenne. Le bien est vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate! Honoraires d'agence réduits ! Prix HNI : 105 500.00?€ (soit 100 000.00€ net vendeur + 5 500.00€ fo...
