Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 98 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 108 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 104 500 € | — mise en ligne |
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KADENCE IMMOBILIER - ARSENAL-REDON - Idéalement situé rue Alexandre Duval, à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Rennes, découvrez ce studio situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. Son agencement permet d'optimiser chaque mètre carré et d'offrir un espace de vie pratique et confortable.Son emplacement constitue un véritable atout : transports, commerces et centre-ville accessibles rapidement, tout en profitant de la proximité du quartier Arsenal-Redon.Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative.Chauffage individuel, eau froide incluse dans les charges. Actuellement loué.DPE : Classe CRéférence : FC0854 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 43 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 555.00 euros.
