Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 44 975 € | — mise en ligne |
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T5 Rennes/Bréquiny - Prix décoté de 51 % : bouquet 44 975 EUR Age : Femme de 74 ans Bouquet : 44975 EUR Rente : 502 EUR/mois Prix d'achat : 115855 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? Rennes - Quartier Bréquigny / Avenue Henri Fréville À proximité immédiate de l'avenue Henri Fréville et du métro, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sud de Rennes. Le secteur offre une excellente accessibilité grâce à la station Henri Fréville située à quelques dizaines de mètres, aux lignes de bus, aux commerces de proximité et aux grands axes. Cet environnement urbain pratique reste calme et résidentiel, constituant un cadre de vie recherché pour les familles comme pour les investisseurs. ? Un q...
