Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : une offre autour de 267 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 126 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 279 500 € | — mise en ligne |
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Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement coup de coeur, idéalement situé dans le quartier Jeanne d'Arc.Au sein d'une copropriété en cours de réfection, en rez de chaussée surélevé, il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, complétée par une arrière-cuisine.En annexe, vous bénéficierez d'une cave. Parking collectif à disposition.Prix FAI : 279 500 euros dont 6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 181 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.
