Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport de 160 m², entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à ses 9 unités locatives. Au rez-de-chaussée :- 2 studios de 20,36 m², loués 320 € charges comprises chacun.- DPE E – GES B. Au 1er étage :- 2 chambres de 12,39 m², louées 280 € charges comprises chacune – DPE D, GES B.- 1 chambre de 12,69 m², louée 250 € charges comprises – DPE E, GES B.- 1 chambre de 7,80 m², louée 250 € charges comprises – DPE E, GES B. Au 2e étage :- 1 chambre de 9 m², louée 250 € charges comprises – DPE E, GES B.- 1 chambre de 9,87 m², louée 250 € charges comprises – DPE D, GES B.- 1 chambre de 9,22 m², louée 250 € charges comprises – DPE D, GES B. Les loyers représentent actuellement 2 450 € charges comprises par mois, soit 29 400 € par an. Charges annuelles :- Électricité : environ 5 000 €- Eau : environ 1 500 €- Assurance : environ 700 €- Taxe foncière : environ 3 000 € Soit environ 10 200 € de charges annuelles. DPE global de l'immeuble : E – GES B. Un bien destiné aux investisseurs recherchant un immeuble déjà occupé, générant des revenus locatifs immédiats et bénéficiant d'une répartition sur plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos...
