Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 199 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 204 000 € | — mise en ligne |
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Spacieuse maison de 182 m² à Châteauroux : Un fort potentiel familial ou locatifNous vous proposons à la vente cette vaste maison de 182 m² habitables, idéalement située dans l’un des quartiers les plus paisibles et prisés de Châteauroux. Par ses volumes généreux et sa configuration modulable, ce bien s'adresse tout autant à une grande famille en quête de confort qu'à un investisseur souhaitant optimiser l'espace via une division foncière.Des volumes généreux et de multiples possibilités. Élevée sur plusieurs niveaux, la maison se compose de sept pièces principales baignées de lumière. L'espace de vie offre de belles perspectives d'aménagement pour créer une vaste zone de réception conviviale. L'espace nuit, quant à lui, accueille cinq chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille une intimité préservée.À l’arrière de la propriété, vous découvrirez un jardin clos. Les prestations de ce bien sont complétées par une grande cave saine en sous-sol, offrant une solution de stockage optimale ou potentiellement un espace cave à vin.Une situation géographique stratégique : L’emplacement de cette demeure constitue un atout de taille. Elle bénéficie d’une excellente connectivité...
