Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 194 000 € | — mise en ligne |
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CHÂTEAUROUX. Découvrez cette charmante maison rénovée (toiture et huisseries neuves) offrant une surface totale de 145 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie baigné de lumière, où le charme du parquet et de la cheminée s'associe à une cuisine ouverte conviviale. Ce séjour s'ouvre directement sur un agréable jardin arboré, véritable havre de paix en ville.L'habitation principale dispose de quatre chambres idéalement réparties sur deux niveaux, préservant l'intimité de chacun, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le tout est complété par un sous-sol total offrant stationnement et stockage optimal.Le point fort de cette propriété ? Une dépendance autonome de 32 m² (comprenant deux pièces et une salle d'eau). Un aménagement modulable selon vos besoins : idéal pour du télétravail, accueillir des proches ou générer un revenu locatif.Situé dans un environnement paisible, ce bien se trouve à seulement deux pas de tous les commerces ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2598.0 € et 3514.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
