Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 236 000 € | — mise en ligne |
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Les marins, à 2 pas du centre ville et du parc Balsan. Cette magnifique maison de ville d'env. 130 m² habitables répartis sur 2 étages, séduit dès le 1er regard. Restaurée en 2021, elle offre de beaux volumes et une prestation soignée où chaque pièce a été pensée avec goût. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie généreux avec un salon de 37 m² ouvrant sur une cuisine en extension de 15 m². Au 1er, 2 belles chambres (15 et 16m²), salle d'eau et WC et au 2nd, 2 chambres, salle de bains et WC. A l'extérieur, une belle et grande terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter d'instants de calme absolu en toute intimité. Dépendance et cave complètent l'ensemble. Emplacement de choix, rénovation impeccable, cette maison a tout pour plaire !
