Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Châteauroux, véritable coup de cœur pour cette charmante maison de 110 m², située dans un quartier de l'hippodrome particulièrement prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une véritable maison cocoon, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille. Elle offre trois chambres, dont une de plain-pied, un grand garage ainsi qu’une cave totale, avec encore quelques petites rénovations à terminer pour révéler tout son charme. Une salle d’eau reste à créer au rez-de-chaussée selon vos besoins, une chambre est à terminer au niveau des murs ainsi que la cage d’escalier, vous laissant la possibilité de personnaliser les dernières finitions. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, idéal pour préserver votre intimité et profiter des beaux jours. Un emplacement recherché, une maison attachante, un grand garage, une cave totale et un beau potentiel : tous les ingrédients pour en faire votre futur cocon. Véritable coup de cœur, faites vite pour la découvrir !
