Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 97 000 € | — mise en ligne |
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CHÂTEAUROUX, Maison 68 m², Vie de plain-pied possible, Cour En exclusivité à Châteauroux, rue de la Concorde. Pierre BORIE vous propose cette maison d'environ 68 m² habitables, libre de toute occupation, située à proximité des commerces, écoles et services (Carrefour, Pharmacie, épicerie, ...). Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. A l'étage : deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou espace loisirs. La maison dispose également d'une grande cave en sous-sol avec chaudière fioul et cuve. A l'arrière, une cour accessible par un passage latéral rejoignant directement la rue, pratique notamment pour les vélos, poussettes ou poubelles. Double vitrage, volets roulants et climatisation réversible dans le séjour. Prix : 97 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : 226 kWh/m²/an - Classe D GES : 44 kg CO?/m²/an - Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 euros et 2 420 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE au 06 72 47 19 01 ou par courriel à p.borie@proprietes-...
