Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 242 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À VENDRE – CHÂTEAUROUX – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À SEULEMENT 100 M DE L’ULTRA-CENTRE-VILLE ! Une opportunité à saisir très rapidement ! Idéalement située à seulement 100 mètres de l’ultra-centre de Châteauroux, cette belle maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Elle offre actuellement 3 belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau, une configuration idéale pour une vie de famille. Et ce n’est pas tout : le deuxième étage offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire et ainsi porter la maison à 4 chambres. Vous profiterez également d’un agréable jardin entièrement clos, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage, un véritable atout aussi proche du centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser la maison selon vos envies, mais son potentiel est indéniable ! Côté emplacement, difficile de faire mieux : l’école maternelle des Marins se trouve à seulement 5 minutes à pied et l’ensemble des commodités du centre-ville est accessible facilement à pie...
