Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambrault →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 999 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 279 900 € | — mise en ligne |
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ARDENTES – MAISON RÉNOVÉE 140 M² AVEC PISCINE, JACUZZI ET DÉPENDANCE À proximité de Châteauroux, dans un secteur recherché d’Ardentes, venez découvrir cette propriété rénovée d’environ 140 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 946 m². La maison offre une agréable vie de plain-pied avec un salon séjour, une cuisine aménagée de 2021, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale créée en 2021, avec salle d’eau, WC et accès direct à la terrasse. À l’étage : vous découvrirez deux chambres. Côté confort : isolation par l’intérieur, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffage au bioéthanol dans le salon et tout-à-l’égout.Ce bien possède également une cave avec son d'adoucisseur d 'eau, son chauffe eau thermodynamique et une isolation du plafond La maison a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture restaurée en 2021, cuisine et suite parentale de 2021. Un bien entretenu et rénové, sans travaux particuliers à prévoir. UN EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Vous profiterez d’une grande terrasse pavée, d’une piscine au sel 8 x 4 m installée en 2023, d’un espace salon...
