Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyr-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 831 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-Cyr-sur-Loire, dans la résidence Le Parc de la Mésangerie, AJC Immobilier vous propose ce vaste appartement de 4 pièces, au 3? étage avec ascenseur. Une grande entrée avec placards vous mène à un séjour-salle à manger lumineux, prolongé par un balcon filant. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour le rangement. Il est vendu avec une cave et une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
