Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Martin-d'Hères →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 558 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 168 800 € | — mise en ligne |
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Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés vous proposent : Appartement à vendre - ST MARTIN D HERES (38400) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans une copropriété bien tenue, au 2ème étage sans ascenseur, beaucoup de charme pour T4 duplex extrêmement lumineux, d'une superficie de 64m² répartie en une entrée, un toilette avec coin buanderie et rangements, deux chambres exposées Nord/Est avec belle vue sur le massif de la Chartreuse, une salle d'eau, une pièce de vie très lumineuse exposée Sud/Ouest avec cuisine US équipée, un escalier pour accéder à la troisième chambre et dressing en sous pente avec vélux, exposée Est et Ouest, avec rangements. L'ensemble en très bon état. Environnement calme et pavillonnaire proche des commodités. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et poêle à bois. Une cave en sous-sol. Le jardin clos de la copropriété permet des moments de détente dans un espace préservé et verdoyant, à l'abri des regards. Une cave en sous-sol vient compléter l'espace de rangement. PRIX DE VENTE : 174 075 € incluant les honoraires de négociation charge acheteur d'un mo...
