Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capbreton →
Peu de marge : une offre autour de 683 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 333 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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'Cela semble toujours impossible jusqu'à ce qu'on le fasse...'A quelques mètres des plages des Océanides et de la piste, au sein d'une copropriété de 4 logements datant de 2024...Ce T3 de 75 m² avec terrasse de 10 m² et son double garage de quasi 30 m², n'attends plus que vous pensiez à sa décoration et son ameublement.L'appartement traversant avec sa pièce à vivre et sa terrasse exposé sud/sud-est sans aucun vis à vis avec vue sur les Pyrénées, la pays basque et les dunes confortera vos sentiments de détente, bien-être et de quiétude.Le double garage vous permettra de garder une voiture en permanence sur place, de stocker vélos, planches et autres !Et puis entre nous, fini la tondeuse et les outils de jardinage.Vous profiterez de ce superbe appartement et des douceurs landaises dès votre arrivée...Notez également qu'étant à 5 minutes des halles, du marché et des commerces-restaurants de Capbreton, ce bien est parfait pour une résidence principale !Une visite devient nécessaire.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé...
