Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capbreton →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 480 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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A deux minutes de la plage, et cinq minutes du port de Capbreton, dans une belle résidence avec piscine, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de vos vacances! Laissez votre voiture sur le parking privatif sécurisé, et accedez à toutes les animations à pieds ou à vélo! Les 25m2 de ce deux pièces sont prolongés par une loggia de 5m2, idéale pour déjeuner lorsqu'il fait un peu frais, et sur une terrasse et un petit jardin Ouest qui permettent de profiter de l'extérieur et des magnifiques couchers de soleil! Vous respirerez les embrunts de l'océan en toutes saisons, et si vous recherchez en plus un bon rendement locatif, cet emplacement est parfait! Nous vous invitons à venir le visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
