Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capbreton →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 480 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
VISITE VIDEO POSSIBLE Situation privilégiée, à proximité immédiate d'une des plus belles plages de Capbreton avec tous les commerces à pied. Au rez de chaussée d'une résidence avec piscine et avec un mirador offrant une vue imprenable sur le littoral et son océan. Un appartement de type T1bis, de 25M² habitables, avec une véranda de 5M² environ. AVEC SA DOUBLE EXPOSITION IL PERMET D'ENVISAGER UNE REDISTRIBUTION, POUR EN FAIRE UNE SEULE GRANDE PIÈCE DANS L'ESPRIT LOFT. Actuellement, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette récente donnant sur la véranda et sur une grande terrasse orientée Ouest, d'une salle d'eau, et d'un W.C. séparé. Copropriété 182 lots dont 91 d’habitation. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite vidéo, merci de contacter Bruno MARTINS au numéro indiqué sur l’annonce (n’hésitez pas à laisser un message vocal avec vos coordonnées et l’objet de votre appel).
